House for rent
戸建賃貸住宅

K`s town Ⅱ期

Concept

計画的な土地活用で安定した収入を確保

マンションの方が戸数は増え、収入には結びつきやすいと思ったのですが、それでは地域にある他の賃貸との差別化にはつながりません。複数の会社から戸建て賃貸の提案をいただきましたが、他社のプランでは戸数を稼ぐためか窮屈な設計が目立ちました。住み心地や景観を考えたとき、それでは空き部屋がでてしまいそうだと不安でした。日成建設さんの提案は、戸建ての良さを最大限に引き出すような設計、配置になっており、並んで建っていながらもゆとりのある空間デザインとなっています。入居者様にも満足していただけると思い、日成建設さんに決めました。
今回は2期目の戸建となります。1期目のときの満足度の高さもあり、日成建設さんにお願いしました。前回と同じタイプの戸建てですが、庇(ひさし)を大きくしたり、収納を増やすなど、細部に変更を加えています。そのあたりの融通が効くところも日成建設さんの魅力だと思っています。おかげ様で完成前に全棟満室になり、大変満足しています。

Voice

『他にはない』をより掘り下げました。

《担当営業》
1期目のときから計画していた案件ですが、時間を空けたことで外観、間取りに若干の変更をしています。今回も戸建て賃貸住宅には珍しい太陽光をとりつけ、入居者様が売電収入を得られるようにしました。K様のご要望である「他にはない物件」という条件を、より掘り下げることができたと思います。

《担当設計》
入居者様のイメージをオーナー様と一緒に掘り下げ、元々のプランにはなかったリビングの収納や大型の庇(ひさし)を取りつけました。前回同様「ゆとり」にこだわり、4棟並んでいながらも十分にスペースのある設計にしました。敷地内には入居者様が自由に使える空間もしっかり確保し、戸建て住宅としての魅力を引き出せたと思います。

Outline

活用前
敷地面積
535.47㎡ 161.97坪
構造
木造 / 2F
規模
4棟
設計
日成建設株式会社一級建築士事務所
施工
日成建設株式会社
管理
アパマンショップ富士宮店