戸建賃貸住宅 施工実績・お客様の声
富士市
コムキューブ富士岩本/O様
コムキューブ富士岩本/O様
活 用 前
更地・老朽貸家
敷地面積
467.04m2(約141.28坪)
構      造
木造 / 2F
規      模
4棟
設      計
日成建設(株) 一級建築士事務所
施      工
日成建設株式会社
管      理
ハートフルホームズ
コムキューブ富士岩本/O様
土地の傾向にあった選択から満足のいく活用ができました。
Owners Voiceオーナー様の声
元々は駐車場、畑、老朽化した借家のある土地でした。相続対策も考慮し、なんとか活用できないかと建設会社を3~4件回りました。日成建設さんに決めた理由は、デザインやアドバイス、アフターサービスが他と違うと感じたからです。この辺りは田んぼや畑の多い土地で、近年になって戸建てや集合住宅が建ち始めました。初めは集合住宅にしようと考えていたのですが、このエリアの入居率の傾向から戸建賃貸住宅を勧めていただきました。引き渡しの時点ですでに1件の入居が決まっており、大変満足しています。デザインに関しても、見本だけでなくすでに完成している物件をいくつか見させていただき、一番気に入ったものを選びました。
コムキューブ富士岩本/ 様

立地/敷地配置

営業部|井鍋 宏紀|Hiroki Inabe|
営業部
井鍋   宏紀
Hiroki Inabe
まとまった広さの土地を、いくつかの方法に分けて活用されるということでした。敷地内の一区画を売却される運びとなり、道路を挟んだ飛び地ができましたので、そこを中心に考えてご提案させていただきました。飛び地の面積で建てられるもの、地域の傾向からして集合住宅より戸建て賃貸の方が入居率が高いことなどを勘案し、今回の物件が完成いたしました。他の活用法と両立した、トータルでの土地活用をお手伝いできたと思います。

間取り/設備・仕様

お客様のご要望を正確に図面に起こすため、何度も打ち合わせを重ねました。
設計部
一級建築士  岩本   圭右
Keisuke Iwamoto
内装も外観も、なるべく多くの方に好感を持っていただけるように設計いたしました。奇抜さを廃し、お施主様と何度も打ち合わせをして4棟それぞれのカラーを決定しました。ファミリー向けの大きなクローゼットや対面キッチンなど、使い勝手にもこだわった設計になっています。ポイントとして、コムキューブの特徴であるスリット窓を二階洋室にさりげなく配置しました。
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