安心パスポート15Anshin Passport 15
こんな不安、ありませんか？
- 不安１保証はしっかりしているのだろうか？
- 不安２大規模修繕の資金確保は大丈夫だろうか？
- 不安３メンテナンスのランニング費用はどのくらいかかるのだろう？
日成建設の安心パスポート15なら
～オーナー様の疑問・お悩みに応える3つの安心～
安心１業界初の信託を伴うシステムで万全の保証を実現
家賃保証、建物保証など、様々な保証がある中、企業も永久に存続できる保証はありません。
弊社では、上記の部分に対する保証（企業の存続リスク）を、信託という手法でカバーすることに成功しました。
安心２大規模修繕の費用を別枠で確保
新築後15年以内に想定される大規模改修工事を無償で行うサービスですが、その期間内に万一弊社が倒産することがあったとしても、信託会社に信託済みの大規模改修工事代金相当額をオーナー様に支払う事ができる、業界初の画期的・万全な保証制度です。
安心３15年間のランニングコスト 将来のメンテナンスリスクをカバー
工事後15年間におけるランニングコスト（修理・メンテナンス費用）を無償でご提供いたします。修理発生時に、大家さんが自ら作業する必要はありません。弊社が無料で交換・修理いたします。
オーナー様の理想と安心を叶えるパスポートです！
詳しい内容はお気軽にお問い合わせください。
Q&A10例
信託金は信託法という法律で会社の資産から除外されるため保護されます。
又、万が一信託会社が倒産となっても国が満額保証しますのでご安心ください。
又、万が一信託会社が倒産となっても国が満額保証しますのでご安心ください。
全国に24の支店があり、横浜市に本社がある㈱山田エスクロー信託に依頼いたします。
信託の権利は、オーナー様に建物をお引渡ししてから権利が発生いたします。
信託の権利は、オーナー様に建物をお引渡ししてから権利が発生いたします。
日成建設の純然たる利益の一部で信託いたしますので、建築費に反映されることはありません。
大変申し訳ございませんが信託の関係上、本サービスを受けることが出来るのは新築物件のみとなります。
必要ありません、そのための安心パスポート15です。
建物の劣化の状態は環境によりそれぞれ違いますので竣工後10年から15年の間であれば、当社と打ち合わせの上、オーナー様のご都合に合わせて1回実施させていただきます。
必要ありません、全て日成建設が負担致します。
主に屋根防水、建物外装部、共用部になりますので内部改修工事は含みません。
信託の対象が施工物件になりますので、オーナー様が変わられても問題ありません。
近隣住民の方や、入居者様の影響を減らすため、大規模修繕工事は一度に行います。