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物件情報

Grace maison kusanagi

活用前
店舗・事務所
敷地面積
201.08㎡
構造
RC造4階建
規模
1K12戸
所在地
静岡市駿河区弥生町
管理
エイブル清水草薙店様
竣工
令和2年3月

Owners Voice

土地の購入や大まかな事業計画については、管理会社さんとの打ち合わせである程度決まっていました。ただ、計画地の前面道路の交通量が多く施工上の問題で建築費がかかってしまうことや、地盤が軟弱で特殊基礎工事の金額も事業性を圧迫したこと、そして土地の決済から竣工までの工期が厳しいこと等から、条件に合う建設会社さんがなかなか見つけられない状況でした。そんな折にご紹介頂いたのが日成建設さんでした。予算的にも工期的にも厳しい中で快く依頼を受けて下さり、希望通りの建物を作ってくれました。建物の完成前には既に満室となり、管理会社さん、日成建設さんには大変感謝しております。

Key Point

国道1号線からほど近く、大学や工場が群立する地域ということでシングル向けの1Kの間取りとしました。建蔽率いっぱいまで建物を配置することで土地の有効利用に考慮しています。また、キッチンやユニットバスの設備をはじめ当社の標準よりハイグレードな仕様になっていますがVE案を追求した結果、事業性を維持することができました。

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